Seorae Village
BX / BI Guide System / Public Design
The stream (Banpo Stream) in front of a village in Seocho-gu, Seoul, has been called Seorae Village from the past to the present. After the transfer of the French school in 1985, the area was designated as a residential area for French residents (based on 2014/40% of French), which is also known as Petit France in Seoul, and has become known as a famous place and hot place in Seoul due to the increasing number of Japanese, Korean restaurants, and coffee shops. However, according to the recent commercial rights analysis and status survey, the identity of the existing differentiated village has become increasingly ambiguous due to changes in the floating population and changes in the shopping and restaurant industries, thus establishing an identity from the perspective of new regeneration projects and integrated branding.
서울 쁘띠프랑스, 리브랜딩
서울시 서초구 일원의 한 마을앞 개울(반포천이)이 서리서리 굽이쳐 흐른다 하여 과거부터 현재까지 ‘서래마을’이라 불려지게 되었습니다.
1985년 프랑스학교 이전 후 프랑스인 밀집 거주지역으로 자리 매김(2014년기준/프랑스인 40%)되어 서울속의 ‘쁘띠프랑스’라고도 불리며 일식과 한식 식당, 커피숍이 많아지면서 서울의 명소이자 핫플레이스로 알려지게 되었습니다. 하지만 최근 상권분석 및 현황조사결과 유동인구의 변화와 상가, 요식업 등의 변화로 기존 차별화된 마을의 정체성이 점점 모호해져 새로운 재생사업과 동시 통합브랜딩 관점에서의 아이덴티티를 구축하게 되었습니다.
대상지 현황분석 및 브랜드 전략
사업대상지의 상권분석결과 상권평가지수는 100점 만점에서 59.2점에서 60.1점으로 전월대비 1.52% 상승한것으로 집계 되었으며 특히, 대상지의 구매력은 높으나 상대적으로 안정성이 낮은것으로 조사 되었습니다.
유동인구 분석에서는 ‘06시-12시’가 가장 활발하며, 다음으로는 ‘15시-18시’가 가장 높은 것으로 집계 되었습니다. 또한 성별/연령에 따른 비율분석 결과 남성 58.6%, 여성 41.4%로 조사되었으며, 연령은 40대와 60대가 가장 높았으며, 다음으로 30대와 50대가 높은 것으로 집계 되었습니다. 이와같은 결과가 시사하는 바는 특히 대상지의 10대와(4.0%) 20대(11.8%)의 비율은 낮다는 점과 요일별 분석에서 주말 21.4%, 주중 78.7%으로 유동인구가 집중된다는 것을 알 수 있으며, 주중에서는 월(9.3%), 화(14.6%), 수(15.6%), 목(17.3%), 금(17.7%), 토(12.1%)로 분석 되었습니다. 분석 결과를 요약하면, 대상지의 물가가 다른지역에 비해 상대적으로 높아, 연령층은 높고 주중 이용률이 많다는 것이었습니다. 다시 말해, 기존 주거지역에서 상업지구로 변환은 되었지만, 본질성은 주거지역이므로 조용한 분위기와 주말은 휴식 및 여가, 문화생활을 추구며, 프리미엄과 여유있는 시간을 즐기기를 원하는 고객층이 많다는 것을 알 수 있었습니다. 이를 통해 "오래 머물고 싶은 마을", "문화와 휴식이 있는 마을"이라는 컨셉과 슬로건을 도출하여 서울의 쁘띠프랑스 "서래빌리지"를 브랜드를 구축하고자 하였습니다.
